Woonbeleid

De Woonzorgvisie vormt het kader voor het woonbeleid van Uithoorn. Op 30 mei 2024 is de “Woonzorgvisie Uithoorn 2024-2028; Een goed thuis in vitale buurten” door de gemeenteraad vastgesteld. Hierin is het beleid van de gemeente ten aanzien van wonen vastgelegd.

Woonzorgvisie

Een woonzorgvisie is een soort routekaart op hoofdlijnen waarin staat wat we willen bereiken op het gebied van woningbouw in onze gemeente en hoe we dat willen gaan doen. De visie geeft ons een mix van instrumenten om in een schaarse markt aan te sluiten op de lokale en regionale vraag naar woningen.

In de woonzorgvisie staan de volgende speerpunten centraal: 

Huisvestingsverordening 

De huisvestingswet biedt gemeenten in geval van schaarse woningen de mogelijkheid om te sturen op de woonruimteverdeling en het behoud en de samenstelling van de woonruimtevoorraad. De regelgeving rondom woonruimteverdeling en woonruimtevoorraad zijn vastgelegd in de huisvestingsverordening. De huisvestingsverordening is uitgewerkt in nadere regels en beleidsregels.

Woonruimteverdeling 

In de nieuwe woonruimteverdeling wordt naast inschrijfduur ook rekening gehouden met de omstandigheden van de woningzoekende en het zoekgedrag. Het systeem van toewijzing bij urgentie blijft bestaan. 

Woonruimtevoorraad

Met het onderdeel woonruimtevoorraad stuurt de gemeente op het behoud en de samenstelling van de bestaande woningvoorraad. In dit onderdeel wordt zoveel mogelijk ingezet op met de wettelijke mogelijkheid van: vrijstellingen op de vergunningsplicht. Daarmee creëren wij een regelluw systeem waarin wij, aansluitend op ons woonbeleid, ruimte geven (vrijstellingen) en tegelijkertijd begrenzen om te voorkomen dat schaarse woonruimte voor een bepaalde doelgroep verloren gaat.

Voor het slopen van sociale huurwoningen, behouden wij de vergunningsplicht, waarmee wij optimaal kunnen sturen op de wijzigingen in de sociale huurvoorraad.
Indien men niet in aanmerking komt voor een vrijstelling, kan worden overwogen om een vergunning(en) van de woonruimtevoorraad aan te vragen. In dat geval wordt er per aanvraag beoordeeld of medewerking kan worden verleent. 

Bij een vrijstelling op de vergunningsplicht uit de huisvestingsverordening is in de meeste gevallen nog wel een omgevingsvergunning nodig op basis van het vigerende bestemmingsplan.